Wanneer u besluit uw woning te verkopen, denkt u waarschijnlijk vooral aan de verkoopprijs en de opbrengst. Maar wat veel mensen over het hoofd zien, zijn de verborgen kosten die bij een traditionele verkoop komen kijken. De makelaar vraagt courtage, er zijn opstartkosten, notariskosten, en soms moet u nog flink investeren in achterstallig onderhoud. En dan hebben we het nog niet eens over de stress en onzekerheid van een lang verkoopproces.
De totale kosten voor het verkopen van een woning via de traditionele route kunnen makkelijk oplopen tot meer dan €10.000. Hieronder een overzicht van enkele veelvoorkomende kostenposten:
✅ Makelaarskosten: De courtage van een makelaar bedraagt gemiddeld 1,5% van de verkoopprijs. Dat betekent bij een woning van €300.000 al snel €4.500 aan kosten, exclusief opstartkosten.
✅ Fundakosten: Uw huis op Funda plaatsen kan honderden euro’s kosten.
✅ Overbruggingshypotheek: Als u al een nieuwe woning heeft gekocht voordat uw huidige woning is verkocht, krijgt u mogelijk te maken met dubbele woonlasten en een overbruggingslening, wat snel duizenden euro’s extra kost.
✅ Achterstallig onderhoud en styling: Kleine reparaties, een frisse laag verf of het aanpassen van opvallende kleuren voor een bredere doelgroep—alles kost tijd en geld.
✅ Ontruimingskosten: Een leeg en opgeruimd huis verkoopt beter, maar als u uw woning niet zelf volledig kunt leeghalen, betaalt u hier ook weer voor.
✅ Notariskosten: Als verkoper kunt u de notaris niet zelf kiezen, maar u betaalt wél vaak een deel van de kosten.
Een slimme en snelle oplossing zonder verborgen kosten
Gelukkig is er een alternatief waarmee u niet alleen duizenden euro’s bespaart, maar ook snel en zonder zorgen uw woning kunt verkopen. Bij Woning Vlot Verkopen neem ik het hele verkoopproces uit handen, zonder makelaarskosten, zonder onnodige tussenstappen en zonder verplichtingen tot dure opknapbeurten.
✔ Geen makelaarskosten – u bespaart direct duizenden euro’s.
✔ Snelle en zekere verkoop – geen onzekerheid over de verkoopprijs of hoe lang het duurt voordat uw huis verkocht is.
✔ Geen achterstallig onderhoud nodig – u verkoopt uw woning zoals die nu is.
✔ Mogelijkheid tot terughuren – wilt u in uw vertrouwde omgeving blijven wonen? Dan kunt u uw woning tijdelijk of langdurig terughuren tegen een eerlijk bedrag.
✔ Geen gedoe met dubbele woonlasten – u hoeft geen overbruggingslening af te sluiten.
Uw huis verkopen zonder zorgen
Bij Woning Vlot Verkopen zorg ik ervoor dat u uw woning vlot en zonder stress verkoopt. Geen lange wachttijden, geen torenhoge kosten en geen onzekerheid. In plaats van maandenlang bezig te zijn met een makelaar, bezichtigingen en onderhandelingen, kunt u uw woning direct verkopen zonder de gebruikelijke valkuilen.
Wilt u weten hoe deze oplossing voor u kan werken? Neem vrijblijvend contact op en ontdek hoe u op een slimme manier uw huis kunt verkopen, zonder onnodige kosten en zonder stress!